Địa ốc Đại Thiên Lộc: 2020 có thể tăng giá đất nền đã quy hoạch cùng tiềm năng phát triển của dự án SUNRISE CITY

Thị trường địa ốc 2020 ít nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản” và sẽ tiếp diễn đặt trong tình thái tăng giá đất nền ở một vài địa bàn có quy mô. Nguồn cung BĐS sụt giảm đang là lí do tại sao chưa giải quyết được tốc độ giảm tải dân số tại Tp.HCM cũng như Hà Nội, những nhận định từ chuyên gia đến từ công ty địa ốc Đại Thiên Lộc cho hay.
Nhu cầu về nhà ở ven đô là siêu lớn và thị trường nhà đất ngoại thành có tốc độ phát triển cao sẽ dễ dàng đáp ứng nhu cầu đó, ngoài ra thị trường văn phòng cho thuê ngoại thành có tốc độ tăng trưởng cao


Lượng giao dịch giảm trên 26%

Theo thông tin địa ốc Đại Thiên Lộc cho hay, số dự án đủ điều kiện bán căn hộ ở thành phố lớn và địa phương là 105 công trình trong đó Hà Nội có 58 Dự án có 31.184 căn cơ sở hạ tầng, tăng 20,1% so với năm 2018 sở hữu 9.963 căn hộ đầy đủ hạ tầng, giảm 49,1% so cùng kỳ năm 2018.

TPHCM sở hữu 47 Công trình đủ điều kiện bán bất động sản. Tuy nhiên, số liệu lại sở hữu sự đảo chiều so với thành phố địa phương, có 23.485 căn cơ sở hạ tầng, giảm 14,1% so với năm 2018 có 1.319 căn đầy đủ hạ tầng, nâng cao 9,9% so cùng kỳ năm 2018.

Tổng dư nợ tài chính đối với hoạt động kinh doanh bất động sản quý III/2019 là 486.683 tỷ đồng. Dư nợ tài chính căn hộ 2019 đáng mừng so có 2018. Đầu cơ nước ngoài thuộc vị trí số 2, sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, sản xuất.

Trên cơ sở đó, dự báo những chi tiết có nguy cơ ảnh hưởng to tới thị trường bất động sản, Bộ xây dựng tiên liệu thị trường chung cư tới năm 2020 ít với khả năng xảy ra “bong bóng bất động sản”.


Xu thế nguồn tiền đổ vào trong nhà đất 2020

Từ địa ốc Đại Thiên Lộc, tốc độ nâng cao dân số đạt 3,2%. Chỉ tiêu diện tích căn hộ làng nhàng mỗi đầu đối tượng là 26,1 mét vuông. Tổng diện tích bất động sản cần thêm mỗi năm là 9,71 tr mét vuông. Giả dụ quy đổi tương đương với số hãng nhà sở hữu S trung bình thì Tp. HCM nên 67.333 căn nhà mỗi năm.

Theo chính quyền thủ đô, năm 2018 số lượng dự án địa ốc hình thành trong khoảng thời gian dài là 61 Dự án, mang 35.370 căn nhà. Trong đấy có 32.167 BĐS nhà cao tầng. Song vào những tháng đầu năm 2019, nguồn cung nhà đất hình thành trong tương lai đi xuống mạnh, chỉ còn 17 Công trình có 15.453 căn nhà. Trong đó có 10.085 văn phòng cho thuê nhà cao tầng. Chỉ bằng khoảng 36% về số lượng khu đô thị, khoảng 47% về số căn nhà so mang năm 2018.

Kể về diện mạo của thị trường nhà đất 2020, cũng như tầng lớp nào đang là điểm sáng, chuyên gia dia oc Đại Thiên Lộc cho rằng, việc “bong bóng” thị trường căn hộ năm 2020 sẽ khó xảy ra.“2019 đã khép lại và không sở hữu sự mất cân bằng giữa giá và mức vốn thật của những bảng hàng căn hộ bất động sản…”, chuyên gia này bày tỏ.

Về thị trường đất nền và khu cơ sở hạ tầng, chuyên gia này cho rằng: “Chung cư chỉ là thị trường rẻ cho người mua để ở. Chủ đầu tư không tậu cơ sở hạ tầng để đầu cơ mà hướng về bất động sản, đất nền vùng ven thị thành.

Nắm bắt xu hướng phát triển đó, CTY Cổ phần Địa Ốc DTL đã chính thức cho ra mắt thị trường DA KĐT Thương mại – Dịch vụ – Sinh thái SUNRISE CITY, Khu Đô Thị SUNRISE CITY vừa đi trước xu thế đón đầu quy hoạch là cơ hội sinh lợi cao cho các nhà đầu tư vừa mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp nâng cao điều kiện sống cho cư dân trong tương lai.

SUNRISE CITY – Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm TP MỚI Biên Hoà Tỉnh Đồng Nai , khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại và có nhiều hệ thống giao thông chiến lược quốc gia đi qua như QL1A, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, CAO TỐC Biên Hoà – Vũng Tàu, Đại lộ Bắc Sơn Long Thành, tuyến nhà ga Metro và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được đền bù giải phóng mặt bằng và sẽ đi vào khởi công – hoạt động trong thời gian tới. Cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị SUNRISE CITY hoàn toàn thuận tiện trong việc di chuyển một cách nhanh chóng tới TP HCM qua CỬA NGÕ QL1A CHỈ 15P, đến TP biển Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 20 phút, và di chuyển tới SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH chỉ mất 5 phút qua đại lộ Bắc Sơn – Long thành .

Hiện tại đang có rất nhiều KCN đang được xây mới và thu hút thêm hàng trăm ngàn lao động . Chính vì vậy sẽ tạo nên thị trường BDS vô cùng sôi động và giá đất tăng cao đồng thời tạo cơ hội kinh doanh đa ngành cho cư dân tại Sunrise City. Ngoài những giá trị kinh tế nối bật, cư dân Sunrise Cty còn được tận hưởng những giá trị sinh thái từ các điểm đến thư giãn cuối tuần vô cùng phong phú tại những Khu du lịchngay cạnh dự án như: KDL Sinh thái Hồ Lộc An 200 hecta, , KDL thác Giang Điền, Khu sinh thái Vườn Xoài, DL Sinh Thái Hồ Sông Mây, KDL Sơn Tiên… hoặc tham gia thể thao tại sân Golf ĐỒng Nai – được bình chọn là sân Golf đẹp nhất và lớn nhất VIệt Nam với các dịch vụ đi kèm hấp dẫn.

 

 

Leave a Reply